בעשור האחרון, מרכזי הערים הגדולות הפכו ליעד ההשקעות העיקרי בנדל"ן בישראל. עם זאת, עליית מחירי הדירות ועלות המחיה הגבוהה גרמו למשקיעים ולמשפחות רבות לחפש חלופות באזורים פריפריאליים, אשר הופכים להיות אטרקטיביים יותר מתמיד. אזורים אלו מציעים הזדמנויות שונות למשקיעים בתחום הנדל"ן.
שיפור בתשתיות התחבורה משחק תפקיד משמעותי בשינוי זה. השקעות משמעותיות בתשתיות, כגון הרכבת הקלה בפריפריה וחיבורה לערים המרכזיות, מאפשרות גישה נוחה יותר לאזורים שבעבר נחשבו מרוחקים. הדבר גורם לעלייה בביקוש לדירות בערים כמו באר שבע, עכו וקריית גת, שהופכות להיות מרכז עניין עבור זוגות צעירים ומשקיעים.
כמו כן, אזורי הפריפריה מציעים תשואות גבוהות יחסית, במיוחד בהשוואה למרכז, שבו קשה להשיג תשואות משמעותיות. דירות קטנות להשכרה לסטודנטים או למשפחות צעירות הופכות לאפיק השקעה משתלם, בזכות מחירים נגישים יחד עם ביקוש גובר. בנוסף, הממשלה מקדמת תוכניות פיתוח בפריפריה, כולל תמריצים כלכליים, אשר מקנים יתרון נוסף לאזורים אלו.
