בשנים האחרונות חוו מחירי הדירות בישראל עליות משמעותיות. במיוחד בערים הגדולות כמו תל אביב וירושלים, שם מחירי הדירות משקפים את הביקוש הגבוה. מגפת הקורונה האיצה את התהליכים בשוק הנדל"ן, כמו גם את ההתחדשות העירונית, והקשיים בשוק העבודה תרמו לתנודתיות שאפיינה את התקופה. עם זאת, ההיצע בשוק הדירות לא מצליח לעמוד בביקוש הגובר, דבר שמוביל להמשך עליות המחירים במרכזי הערים הגדולות.
הממשלה פועלת במגוון דרכים כדי להתמודד עם בעיית הדיור, באמצעות תוכניות לעידוד הבנייה והפחתת רגולציות בתחום זה. ברקע המצב, החיפוש אחר פתרונות לדיור בר השגה ממשיך להעסיק את מקבלי ההחלטות. השוק עצמו נחשב לרגיש מאוד לשינויים כלכליים גלובליים, דבר המקשה על חיזוי מדויק של ההתפתחויות בעתיד הקרוב.
נוכח התנודתיות הרבה בשוק הנדל"ן, ישנה הבנה כי יש צורך במהלכים משמעותיים כדי לשפר את המצב. ההשפעות של הביקושים גבוהים וההיצע החסר ממשיכים להדאיג רבים, והתוצאה היא שהפתרונות לבעיות הדיור בישראל נדחים וממשיכים להוות אתגר מורכב.